Die SCHULTHEISS Wohnbau AG macht das Bauen leichter

Schlüsselfertige Eigentumswohnungen und Häuser direkt vom Bauträger in Nürnberg, Fürth, Erlangen und in der Region

Wie viel Wohnfläche brauchen wir eigentlich? Wie steht’s mit der Infrastruktur? Was ist nötig, damit wir uns wohlfühlen? Wie sehen unsere Zukunftspläne aus? Ist der Werterhalt der Immobilie gesichert?

Der Kauf einer Immobilie wirft viele Fragen auf und ist eine äußerst wichtige Entscheidung im Leben. Umso besser, dass die SCHULTHEISS Wohnbau AG alles dafür tut, es Ihnen so leicht wie möglich zu machen. Von der ersten Planung über die Realisierung bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Seit über 25 Jahren begleiten wir unsere Kunden auf dem Weg zur eigenen Immobilie – Schritt für Schritt, zuverlässig und kompetent.

Individuell gehen wir auf Ihre Wünsche ein, garantieren einen sorglosen Bauablauf und betreuen Sie über alle Bauphasen hinweg. Wir sind an dem Menschen interessiert, seinen Einstellungen und Gewohnheiten. Für uns gibt es kein „Schema F“, sondern gestalten Ihr neues Zuhause variabel und persönlich, greifen dabei zukunftsgerichtete Themen wie Smart Home, ökologisches und barrierefreies Wohnen auf. Für attraktive Wohnimmobilien in der Metropolregion Nürnberg.

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Aktuelles

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Oktober 2020 | Mit großzügigen Grundrissen sind diese Wohnungen für Paare und Familien eine willkommene Alternative zum Hauserwerb!

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September 2020 | Besuchen Sie uns am Wochenende 26. und 27. September im Ofenwerk auf der IMMO Nürnberg an Stand 104, wir freuen uns auf Sie!

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September 2020 | Neuer Lesestoff! Entdecken Sie jetzt unser neues Magazin mit vielen spannenden Themen und aktuellen Bauprojekten.

Aktuelles aus unserem Blog

SO HILFT DER STAAT 2021 BEIM IMMOBILIENKAUF

Wer ein neues Zuhause baut oder kauft, kann sich dafür Geld aus unterschiedlichen Fördertöpfen sichern. Welche Möglichkeiten es dafür 2021 gibt — und welche Förderprogramme zum Jahreswechsel ausgelaufen sind — erfahren Sie hier im Überblick:

 

Coronakrise: Verlängerung des Baukindergelds

Bau- und kaufwillige Familien sollten schnell handeln, denn das Baukindergeld, mit dem der Staat Familien mit bis zu 12.000 Euro pro Kind unterstützt, läuft zum 31. März 2021 aus. Bis dahin muss die Immobilie per notariellem Kaufvertrag erworben sein. Bei Neubauten ist das Datum der Baugenehmigung relevant. Für den Antrag auf Baukindergeld gilt außerdem weiterhin, dass dieser innerhalb von sechs Monaten nach dem Einzug erfolgen muss — bis spätestens 31. Dezember 2023. Ob es das Baukindergeld weiter geben wird, ist noch offen. Die Bundesregierung hat die Entscheidung über die Förderung in die nächste Legislaturperiode verschoben. Sie könnte damit 2021, aber auch erst 2022 fallen.

 

Förderung durch die KfW-Bank

Die KfW unterstützt weiterhin Bauherren mit günstigen Krediten und Zuschüssen. Wie gut die Konditionen dieser Förderprogramme sind, hängt in erster Linie davon ab, wie energieeffizient ein Bauvorhaben ist. Bis zu 120.000 Euro stehen Ihnen je Wohnung oder Haus zur Verfügung – mit günstigen Zinsen und einem Tilgungszuschuss, den Sie nicht zurückzahlen müssen. Der Tilgungszuschuss ist umso höher, je höher die Energieeffizienz und damit der KfW-Effizienzhaus-Standard ist. Für ein KfW-Effizienzhaus 40 Plus erhalten Sie bis zu 30.000 Euro, für ein KfW-Effizienzhaus 40 bis zu 24.000 Euro und für ein KfW-Effizienzhaus 55 bis zu 18.000 Euro.

Bayerische Familienförderung mit zinsgünstigen Darlehen

Die Idee hinter der staatlichen Wohnbauförderung durch Vergabe zinsverbilligter Darlehen ist es, vor allem Familien mit niedrigem bis durchschnittlichem Einkommen zu helfen, ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Daher richtet sich das Förderangebot nach dem Jahresbruttoeinkommen. Einen Förderantrag können alle Haushalte stellen, die unter der vorgegebenen Einkommensgrenze liegen. Der Umfang der Förderung orientiert sich grundsätzlich an der Bedürftigkeit der Haushalte für die eigengenutzte Immobilie. Anträge sind vor der Unterzeichnung des Kaufvertrags bei den örtlichen Förderstellen zu stellen.

 

Nürnberger Förderprogramm „100 Häuser für 100 Familien“

Mit Fördermitteln aus dem städtischen Programm „100 Häuser für 100 Familien“ werden auch in 2021 wieder junge Nürnberger Familien und Alleinerziehende unterstützt, die in Nürnberg ein Haus oder eine Familienwohnung bauen oder erwerben wollen. Die erforderlichen Antragsformulare sind beim Stab Wohnen der Stadt Nürnberg erhältlich. Vor Antragstellung ist ein Informationsgespräch erforderlich. In 2020 betrug der Zuschuss 10.000 Euro. Dieser erhöhte sich für das zweite und jedes weitere Kind um je 3.000 Euro. Daneben wurden für besonders energieeffiziente Bauvorhaben noch bis zu 2.000 Euro gewährt. Wie die Förderung in 2021 genau aussieht, ist noch nicht bekannt. Schnell sein lohnt sich in jedem Fall: In 2020 lief die Förderung im September aus, weil die Mittel aufgebraucht waren.

Bayerisches Baukindergeld Plus und Bayerische Eigenheimzulage liefen 2020 aus

Das Bayerische Baukindergeld Plus endete, ebenso wie die Bayerische Eigenheimzulage, zum 31.12.2020.

Schlüsselfertige Immobilien

Wir übernehmen die gesamte Bauausführung von der Planung bis zum schlüsselfertigen Objekt.

Individuelle Gestaltung

Wir berücksichtigen Ihre Wünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung.

Planungssicherheit

Als Käufer erhalten Sie einen notariell zugesicherten Bezugstermin.

Kostensicherheit

Sie kaufen Ihre Immobilie zum Festpreis und können darauf Ihren Finanzplan abstimmen.

Baubegleitende Betreuung

Unsere Kompetenzteams begleiten Sie während der gesamten Bauphase.

Hochwertigkeit

Dank energieeffizienter Bauweise, moderner Haustechnik und Ausstattung.

Eigenes Rohbauunternehmen

Die SCHULTHEISS Hoch- und Tiefbau GmbH führt sämtliche Rohbauarbeiten aus.

Gewährleistung

Auch nach der Schlüsselübergabe sind Sie bei uns in guten Händen.

Vermietung

Wir vermieten Ihre Immobilie langfristig und zuverlässig - mit Mietgarantie.

Musterobjekte

Balbiererstrasse 22, Fürth
Musterwohnung in Fürth
Feldgasse 39, Nürnberg
Musterwohnung zentral in Nürnberg
Kapellenstrasse 12, Erlangen
Musterwohnung in Erlangen
Saßnitzer Straße 6, Nürnberg
Musterhaus im Nürnberger Norden

Das sagen unsere Kunden

„Als ich die Baustelle besichtigt habe, sagte mir mein Bauchgefühl sofort: ‚Das ist was für uns!‘“

Sabine G. - Preisslerstraße, Nürnberg

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