Die SCHULTHEISS Wohnbau AG macht das Bauen leichter

Schlüsselfertige Eigentumswohnungen und Häuser direkt vom Bauträger in Nürnberg, Fürth, Erlangen und in der Region

Wie viel Wohnfläche brauchen wir eigentlich? Wie steht’s mit der Infrastruktur? Was ist nötig, damit wir uns wohlfühlen? Wie sehen unsere Zukunftspläne aus? Ist der Werterhalt der Immobilie gesichert?

Der Kauf einer Immobilie wirft viele Fragen auf und ist eine äußerst wichtige Entscheidung im Leben. Umso besser, dass die SCHULTHEISS Wohnbau AG alles dafür tut, es Ihnen so leicht wie möglich zu machen. Von der ersten Planung über die Realisierung bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Seit über 25 Jahren begleiten wir unsere Kunden auf dem Weg zur eigenen Immobilie – Schritt für Schritt, zuverlässig und kompetent.

Individuell gehen wir auf Ihre Wünsche ein, garantieren einen sorglosen Bauablauf und betreuen Sie über alle Bauphasen hinweg. Wir sind an dem Menschen interessiert, seinen Einstellungen und Gewohnheiten. Für uns gibt es kein „Schema F“, sondern gestalten Ihr neues Zuhause variabel und persönlich, greifen dabei zukunftsgerichtete Themen wie Smart Home, ökologisches und barrierefreies Wohnen auf. Für attraktive Wohnimmobilien in der Metropolregion Nürnberg.

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Verkaufsstart in Fürth-Oberfürberg

Doppelhäuser nahe dem Fürther Stadtwald

Nahe dem Fürther Stadtwald entstehen vier familienfreundliche Doppelhaushälften. Dieses Wochenende ist Verkaufsstart. Interessierte können sich sonntags in unserem Musterhaus informieren.

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Gewinner des Gewinnspiels "Schultheiss Magazin 03/2016"

Alle Rätselfüchse aus dem letzten SCHULTHEISS Magazin können sich schon jetzt über eine kleine vorweihnachtliche Überraschung freuen.

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Richtkrone - Kavierlein

Richtfest-Doppel

Der Jahresendspurt stellt sich langsam ein: In dieser Woche konnten gleich zwei Richtfeste gefeiert werden. Die Rohbauten in der Heimstraße in Schwaig und in der Michael-Mathias-Prechtl-Straße in Nürnberg wurden fertiggestellt.

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Aktuelles aus unserem Blog

Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Wohnraumlüftungen mit Wärmerückgewinnung sorgen zuverlässig dafür, dass feuchte, verbrauchte Raumluft kontinuierlich durch frische Luft ausgetauscht wird. So entsteht kein Schimmel, das Raumklima bleibt konstant angenehm und darüber hinaus wird Energie gespart. Der Clou liegt bei dieser Technik im Detail.

 

Tatsächlich ist eine automatisierte Wohnraumlüftung in den meisten Neubauten heute unbedingt sinnvoll. Besonders da, wo durch den Grundrissschnitt kein effektives Querlüften möglich ist. Die Gebäude werden luftdicht isoliert, um Wärmeverluste zu minimieren, ein unkontrollierter Luftaustausch durch undichte Fenster und Außenwände ist ausgeschlossen. Was energetisch absolut nutzbringend ist, würde ohne ausreichend Lüftung zulasten der Wohnraumqualität gehen. Die Folgen wären Überfeuchtung, Schimmelbildung und dicke Luft. Lüftungssysteme sorgen deshalb gezielt für einen gleichmäßigen Luftaustausch. Ein Qualitätsfühler misst kontinuierlich das Raumklima und regelt die Frischluftzufuhr bedarfsorientiert nach.

 

Zentrale Lüftungsanlagen erreichen enorme Wärmerückgewinnungsraten

„Der automatische Luftaustausch erfolgt in unseren Eigentumswohnanlagen entweder durch zentrale oder dezentrale Lüftungssysteme“, erklärt André Weißmann, Haustechniker bei der SCHULTHEISS Wohnbau AG. „Die dezentrale Lösung kommt vor allem bei kleineren 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen zum Einsatz. Hier saugt ein Lüftungsgerät in der Fassade die Luft an. Nach Filterung und Erwärmung wird die Frischluft den Wohnräumen zugeführt.“

 

 

Bei zentralen Lösungen wandert die Luft erst durch ein Kanalsystem, das versteckt im Boden liegt. Wohn-, Arbeits- und Schlafräume werden über Gitterauslässe gleichmäßig mit frischer Luft versorgt. Die Luft wird dann in den Flur und schließlich zu den Ablufträumen, sprich Küche, Bad und WC, geführt. Über eine Sammelleitung gelangt die feuchte, verbrauchte Luft nach draußen. Zuvor nutzt das System die gespeicherte Wärme der Abluft, um die frische Zuluft zu erwärmen. „Zentrale Lüftungsanlagen erreichen so enorme Wärmerückgewinnungsraten von bis zu 95 Prozent und arbeiten damit äußerst energieeffizient“, so André Weißmann.

 

 

 

 

 

Kosten und Wartung

Die Kosten für den Stromverbrauch einer entsprechenden Lüftungsanlage liegen bei rund fünf Euro monatlich. Für einen dauerhaft reibungslosen Betrieb empfiehlt sich neben der regelmäßigen Wartung der Anlage auch der regelmäßige Austausch der Filter des Lüftungsgerätes. Die Wartung sollte idealerweise einmal jährlich durch einen Fachbetrieb für Sanitär- und Heizungstechnik durchgeführt werden und beinhaltet die Kontrolle bzw. die Reinigung des Kondensatablaufs, den Filteraustausch sowie die Reinigung der Innenflächen des Lüftungsgerätes. Hersteller raten zudem, alle zehn Jahre eine Reinigung des Kanalsystems durchführen zu lassen.

 

 

Auch Allergiker profitieren von der automatisierten Wohnraumlüftung

Natürlich können, trotz automatisierter Wohnraumlüftung, die Fenster weiterhin beliebig geöffnet werden. Notwendig wäre das im Grunde aber nicht, letztlich geht es sogar auf Kosten der Energieeffizienz. Im Idealfall haben Haus- und Wohnungsbesitzer noch nicht mal mehr das Bedürfnis nach weit geöffneten Fenstern. Und auch Allergiker profitieren von der automatisierten Frischluftzufuhr: Pollen bleiben dank des Filters einfach draußen, ebenso Mücken, Staub und Lärm.

 

Schlüsselfertige Immobilien

Wir übernehmen die gesamte Bauausführung von der Planung bis zum schlüsselfertigen Objekt.

Individuelle Gestaltung

Wir berücksichtigen Ihre Wünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung.

Planungssicherheit

Als Käufer erhalten Sie einen notariell zugesicherten Bezugstermin.

Kostensicherheit

Sie kaufen Ihre Immobilie zum Festpreis und können darauf Ihren Finanzplan abstimmen.

Baubegleitende Betreuung

Unsere Kompetenzteams begleiten Sie während der gesamten Bauphase.

Hochwertigkeit

Dank energieeffizienter Bauweise, moderner Haustechnik und Ausstattung.

Eigenes Rohbauunternehmen

Die SCHULTHEISS Hoch- und Tiefbau GmbH führt sämtliche Rohbauarbeiten aus.

Gewährleistung

Auch nach der Schlüsselübergabe sind Sie bei uns in guten Händen.

Vermietung

Wir vermieten Ihre Immobilie langfristig und zuverlässig - mit Mietgarantie.

Musterobjekte

Bayreuther Straße 125
Musterwohnung in Forchheim
Saßnitzer Straße 6, Nürnberg
Musterhaus im Nürnberger Norden
Feldgasse 39, Nürnberg
Musterwohnung zentral in Nürnberg
Am Kavierlein 1, Fürth
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Jahnstraße 7, Baiersdorf
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Das sagen unsere Kunden

„Als ich die Baustelle besichtigt habe, sagte mir mein Bauchgefühl sofort: ‚Das ist was für uns!‘“

Sabine G. - Preisslerstraße, Nürnberg

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