Die SCHULTHEISS Wohnbau AG macht das Bauen leichter

Schlüsselfertige Eigentumswohnungen und Häuser direkt vom Bauträger in Nürnberg, Fürth, Erlangen und in der Region

Wie viel Wohnfläche brauchen wir eigentlich? Wie steht’s mit der Infrastruktur? Was ist nötig, damit wir uns wohlfühlen? Wie sehen unsere Zukunftspläne aus? Ist der Werterhalt der Immobilie gesichert?

Der Kauf einer Immobilie wirft viele Fragen auf und ist eine äußerst wichtige Entscheidung im Leben. Umso besser, dass die SCHULTHEISS Wohnbau AG alles dafür tut, es Ihnen so leicht wie möglich zu machen. Von der ersten Planung über die Realisierung bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Seit über 25 Jahren begleiten wir unsere Kunden auf dem Weg zur eigenen Immobilie – Schritt für Schritt, zuverlässig und kompetent.

Individuell gehen wir auf Ihre Wünsche ein, garantieren einen sorglosen Bauablauf und betreuen Sie über alle Bauphasen hinweg. Wir sind an dem Menschen interessiert, seinen Einstellungen und Gewohnheiten. Für uns gibt es kein „Schema F“, sondern gestalten Ihr neues Zuhause variabel und persönlich, greifen dabei zukunftsgerichtete Themen wie Smart Home, ökologisches und barrierefreies Wohnen auf. Für attraktive Wohnimmobilien in der Metropolregion Nürnberg.

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Debby Smith, im Salon zu Gast

Das „salonfestival“ kommt zu SCHULTHEISS

Juni 2019 | Am 18. Juli 2019 laden wir im Rahmen des Salonfestivals zum Wohnzimmerkonzert in unser Musterhaus in Nürnberg ein. Die 40 Exklusiv-Tickets gibt es nur unter salonfestival.de

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Grüner wird‘s nicht! Verkaufsstart im Stöckig.

Mai 2019 | Genießen Sie in Ronhof das Leben auf dem Land und gleichzeitig die Nähe zur Stadt. Verkaufsstart für neun Eigentumswohnungen in grüner Toplage.

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Wir feiern das Stadtleben! Neue ETWs in Fürth

Mai 2019 | Urban-frische Wohnkonzepte mitten in Fürth – mit dem Verkaufsstart bekommt die Karolinenstraße insgesamt 64 moderne Eigentumswohnungen dazu.

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Aktuelles aus unserem Blog

Aufzugstechnik im Wohnhaus

DAS EWIGE AUF UND AB

Die glänzenden Edelstahltüren gleiten zu, Leuchtspots tauchen den Kabinenraum in angenehmes Licht, per Knopfdruck geht es mit einem sanften Summen nach oben. Ein moderner Aufzug erhöht die Lebensqualität enorm und sorgt in jeder Immobilie für zukunftsfähigen Komfort. Doch seit wann gehört Aufzugstechnik in Wohnhäusern eigentlich zum Standard und wer sitzt am anderen Ende der Leitung, wenn der Notrufknopf gedrückt wird?

 

Geschichte der modernen Aufzugstechnik

 

„All safe, Gentleman, all safe!“ Mit diesen Worten läutete Elisha Graves Otis, Gründer der gleichnamigen Aufzugfirma, im Jahre 1853 die Geburtsstunde der modernen Aufzugstechnik ein. Zuvor hatte er in einem spektakulären Selbstversuch, die von ihm entwickelte automatische Fangvorrichtung vorgestellt. Otis schnitt, auf einer Aufzugsplattform stehend, das Tragseil durch, der Aufzug fiel – blieb aber nach wenigen Zentimetern stehen. Seine Sicherheitsvorkehrung hatte ihn und den Aufzug zuverlässig vor dem Sturz in die Tiefe bewahrt.

Aufzüge gab es bis dato schon seit dem frühen Mittelalter, allerdings wurden sie zumeist nur für den Transport von Lasten verwendet. Vor Otis Erfindung des absturzsicheren Aufzugs kam es infolge von Seilrissen zu zahlreichen Unfällen, sodass der Einsatz für den Transport von Menschen schlichtweg zu gefährlich war. Erst mit der neuen Sicherheitsvorkehrung konnte der unaufhaltsame Siegeszug des Personenaufzugs beginnen. Die zuvor unbeliebten oberen Stockwerke wurden auf einmal zur „Beletage“ jeden Gebäudes und auch baulich ergaben sich völlig neue Möglichkeiten – dank der vertikalen Mobilität konnten Architekten Stockwerk um Stockwerk aufeinandersetzen und deutlich höher bauen.

 

 

„In den Jahren des Wirtschaftswunders nach dem Zweiten Weltkrieg wurde der Einbau eines Aufzuges in mehrgeschossigen Wohnhäusern in Deutschland zunehmend Standard“, weiß Klaus Kestler, Vertriebsleiter der Aufzugswerke Schmitt + Sohn. „Heute ist ein Aufzug im Geschosswohnungsbau elementares Qualitätsmerkmal und die Visitenkarte eines jeden Gebäudes“, ergänzt Maximilian Schmitt, geschäftsführender Gesellschafter. Das Familienunternehmen Schmitt + Sohn ist seit 1861 in Nürnberg ansässig und zählt zu den Pionieren des Aufzugbaus. Derzeit in sechster Generation geführt, ist der innovative Unternehmensgeist stärker denn je spürbar. Schmitt + Sohn gehört heute mit etwa 1.800 Mitarbeiter in Europa zu den führenden Aufzugbauern und betreut als Dienstleister jährlich rund 50.000 Aufzugsanlagen.

 

Aufzüge der SCHULTHEISS Wohnbau AG

 

Auch viele der Aufzüge in den Gebäuden der SCHULTHEISS Wohnbau AG stammen aus dem Hause Schmitt + Sohn; seit 2002 wurden insgesamt rund 300 hochmoderne Personenaufzüge für die SCHULTHEISS-Neubauten gefertigt und eingebaut. Schon vor Errichtung und Betrieb gäbe es für Planer und Architekten jedoch einiges zu beachten, erklärt Maximilian Schmitt: „bereits in der frühen Planungsphase müssen Schallschutzmaßnahmen und die Anforderungen an den barrierefreien Zugang zu Wohnungen berücksichtigt werden. Hinzukommen die Statik und die Maße des Aufzugschachts einschließlich der Stromzuführung und der Feuerbeständigkeit. So dürfen Aufzugschächte und -türen beispielsweise die Ausbreitung eines Feuers von Etage zu Etage nicht begünstigen.“

 

 

Am anderen Ende der Leitung:
Das passiert bei einem Notruf im Aufzug

 

Die Sicherheitseinrichtung des erfinderischen Amerikaners Otis findet im Grundprinzip bis heute Anwendung. Hinzugekommen sind viele weitere technische Neuerungen, die moderne Aufzüge zu einem noch sicheren Transportmittel gemacht haben; diverse Normen und gesetzliche Vorschriften tun ihr Übriges. Die sogenannte Betriebssicherheitsverordnung regelt beispielsweise, dass jeder Aufzug jährlich von einer zugelassenen Überwachungsstelle wie TÜV oder DEKRA überprüft wird und die Aufzugsverordnung gibt vor, dass jede Anlage ein elektronisches Notrufsystem haben muss. „Bis Ende 2020 muss in jedem Aufzug sogar ein wirksames Zweiwege-Kommunikationssystem installiert sein, über das ständig ein Notdienst erreicht werden kann“, führt Klaus Kestler aus. In neueren Aufzügen, wie sie in den SCHULTHEISS-Gebäuden zum Einsatz kommen, ist dies bereits standardmäßig der Fall.

Die Wahrscheinlichkeit in einem Aufzug steckenzubleiben sei jedoch relativ unwahrscheinlich, beruhigt Aufzugsexperte Maximilian Schmitt. Und wenn doch, heißt es vor allen Dingen Ruhe bewahren. „Auf keinen Fall sollte man versuchen, sich selbst zu befreien, das ist zu gefährlich“, sagt Klaus Kestler und ergänzt: „Egal, zu welcher Tages- oder Nachtzeit, die zuständige Bereitschaftszentrale ist an sieben Tagen pro Woche rund um die Uhr besetzt und sorgt für eine schnelle Befreiung.“ Allein Schmitt + Sohn betreut in Deutschland und Österreich rund 22.000 Anlagen. Wird der Notruf in einem der aufgeschalteten Aufzüge länger als drei Sekunden gedrückt, baut sich eine Verbindung mit dem Servicecenter in Nürnberg oder in Chemnitz auf. Von dort aus halten die psychologisch geschulten Mitarbeiter bei Bedarf so lange Sprechkontakt, bis ein Techniker vor Ort ist.

Fotos: Aufzugswerke Schmitt + Sohn

Schlüsselfertige Immobilien

Wir übernehmen die gesamte Bauausführung von der Planung bis zum schlüsselfertigen Objekt.

Individuelle Gestaltung

Wir berücksichtigen Ihre Wünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung.

Planungssicherheit

Als Käufer erhalten Sie einen notariell zugesicherten Bezugstermin.

Kostensicherheit

Sie kaufen Ihre Immobilie zum Festpreis und können darauf Ihren Finanzplan abstimmen.

Baubegleitende Betreuung

Unsere Kompetenzteams begleiten Sie während der gesamten Bauphase.

Hochwertigkeit

Dank energieeffizienter Bauweise, moderner Haustechnik und Ausstattung.

Eigenes Rohbauunternehmen

Die SCHULTHEISS Hoch- und Tiefbau GmbH führt sämtliche Rohbauarbeiten aus.

Gewährleistung

Auch nach der Schlüsselübergabe sind Sie bei uns in guten Händen.

Vermietung

Wir vermieten Ihre Immobilie langfristig und zuverlässig - mit Mietgarantie.

Musterobjekte

Bayreuther Straße 125
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Saßnitzer Straße 6, Nürnberg
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Feldgasse 39, Nürnberg
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Am Kavierlein 1, Fürth
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Das sagen unsere Kunden

„Als ich die Baustelle besichtigt habe, sagte mir mein Bauchgefühl sofort: ‚Das ist was für uns!‘“

Sabine G. - Preisslerstraße, Nürnberg

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