Erlangen (Büchenbach) - Eigentumswohnung

Erlangen (Büchenbach) - Eigentumswohnung

Frankenalbstraße - Häuslinger Wegäcker West

Auf einen Blick

  • 11 Wohnungen (2- bis 4-Zimmer)
  • Wohnflächen von ca. 60m² bis ca. 113m²
  • Balkon oder Terrasse mit eigenem Garten
  • Aufzug, Tiefgarage und PKW-Stellplätze
  • KfW 55 förderfähig, Vergabe nur an Eigennutzer

Besichtigungszeiten

Infos und Planeinsicht am Grundstück
Frankenalbstraße, Erlangen (Zufahrt über Adenauer-Ring)

Sonntag, 14 - 16 Uhr

Erlangen (Büchenbach) - Eigentumswohnung

Hier wohne ich. Hier bin ich zu Hause.

Im Baugebiet „Häuslinger Wegäcker West“ schafft die Stadt Erlangen ein familienfreundliches Wohnquartier mit einer ausgewogenen Mischung verschiedener Wohnformen. Hier baut die SCHULTHEISS Wohnbau AG eine hochwertige Neubau-Eigentumswohnanlage mit KfW 55-Energiestandard. Die Planung der insgesamt 11 Eigentumswohnungen erfolgt in Zuammenarbeit mit dem Erlanger Architekturbüro KJS+ Architekten.


Die Eigentumswohnungen in der Frankenalbstraße verfügen mit 2 bis 4 Zimmern über unterschiedliche Grundrisse, die Wohnungsgrößen reichen von ca. 60 m²
bis ca. 113 m². Wohngenießer dürfen sich auf eine moderne Atmosphäre und eine lichtverwöhnte Architektur freuen. In den Innenräumen sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima.

 

Das Effizienzhaus selbst besticht durch bodentiefe Fenster und klare und geradlinige Formen. Eine ansprechende Fassadenbegrünung gehört zum Architekturkonzept und leistet einen eigenen Beitrag zur Verbesserung des Lokalklimas.

Leben im Stadtteil Büchenbach.

Der Erlanger Stadtteil Büchenbach bildet eine attraktive Übergangszone zwischen Stadt und Land. Die wichtigsten Fakten zur Lage des Neubaugebiets „Häuslinger Wegäcker West“ im Überblick:

  • am Westrand von Büchenbach, in direkter Nähe zum Landschaftsraum Bimbachtal mit seiner Weiherkette
  • weitläufiges Fuß- und Radwegenetz mit Verbindung zur Innenstadt (ca. 5 km Entfernung)
  • Nahversorgungszentrum in fußläufiger Entfernung
  • gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im Bereich des Nahversorgungszentrums: Buslinien 286, 287, 293; geplante StUB-Haltestelle (bei Realisierung der Stadt-Umland-Bahn)
  • schnelle Anbindung mit dem PKW an die Innenstadt durch den Ringschluss Adenauerring
  • Spielplätze für verschiedene Altersgruppen im Umfeld (u. a. ein Abenteuerspielplatz, ein Wasserspielplatz für Kleinkinder, eine große Spiellandschaft), Bolz- und Sportplätze in den grünen Randbereichen
  • Grundschule, Kindergarten, Hort und Kindertagesstätte in der Nähe
  • Soziokulturelles Zentrum mit Stadtteilbibliothek im Norden des Baugebietes geplant
Verkaufsberater Frank Böhner

Frank Böhner

Tel.: 0911 34 709 - 173

"Es macht mir Spaß, immer wieder verschiedene Charaktere kennenzulernen und unsere Kunden auf dem Weg in die eigenen vier Wände zu begleiten."

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Erlangen (Büchenbach) - Eigentumswohnung

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Verfügbare Einheiten

  • Gartenwohnung 4 Zimmer, 98m²

  • Gartenwohnung 3 Zimmer, 86m²

  • Gartenwohnung 4 Zimmer, 112m²

  • Etagenwohnung 4 Zimmer, 92m²

  • Etagenwohnung 3 Zimmer, 81m²

  • Etagenwohnung 2 Zimmer, 60m²

  • Etagenwohnung 3 Zimmer, 86m²

  • Etagenwohnung 4 Zimmer, 92m²

  • Etagenwohnung 3 Zimmer, 81m²

  • Etagenwohnung 2 Zimmer, 60m²

  • Etagenwohnung 3 Zimmer, 86m²

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