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Abbildungsbeispiel, kann von endgültiger Bauausführung abweichen.
noch
2 Einheiten
verfügbar

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Standort

Erlangen

Schillerstraße 61a

Objekt

Eigentumswohnung

Wohnungen: 12

Wohnungen

12

Zimmer: 2—4

Zimmer

2—4

Wohnflächen: 60—98 m²

Wohnflächen

60—98 m²

Heizart: Wärmepumpe

Heizart

Wärmepumpe

Schillerstraße 61a

INFOS VOR ORT

14.00
Sonntag
vonbis
15.00
Eigentumswohnungen zum Kauf in Erlangen

Zukunftswohnen in
der Schillerstraße:
Modernes Zuhause trifft Lebensart

Willkommen in der Schillerstraße – Ihrem neuen Zuhause in Erlangen!
Hier verschmelzen städtisches Leben und grüner Rückzugsort auf harmonische Weise. In einem frisch errichteten Quartier mit 12 Wohneinheiten erleben Sie bei der ersten Besichtigung das angenehme Gefühl, bereits angekommen zu sein.  Die Lage überzeugt mit zahlreichen Vorzügen: Freuen Sie sich auf kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, ins Zentrum und zu vielfältigen Freizeitangeboten – wie dem Röthelheimbad. Der angrenzende Schwabachgrund und viel umliegendes Grün schaffen zugleich eine naturnahe Umgebung

Noch verfügbar: Zwei einzigartige Terrassenwohnungen – individuelles Wohnen auf zwei Ebenen:

  • 2,5-Zimmer-Wohnung: Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem eigenen Garten und auf der großzügigen Terrasse – ideal für ein entspanntes Wohnen in stilvollem Ambiente.
     
  • 4-Zimmer-Wohnung: Hier erwartet Sie ein kleines Stadthausgefühl – mit pflegeleichtem Pocket-Garten, Terrasse und direktem Zugang zu einem charmanten, privaten Kinderspielplatz. Perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse moderner Familien, die Raum für Kinderlachen und gemeinsame Momente schätzen.

Beide Wohnungen verfügen im Untergeschoss über ein Duschbad mit WC, einen praktischen Stauraum und einen großen Hobbyraum, der sich flexibel nutzen lässt – Malen, Musik, Fitness oder einfach die Seele baumeln lassen? Ganz gleich, wie Sie Ihren „Freiraum“ gestalten möchten, hier finden Sie genug Platz dafür!

Klimafreundliches Wohnen dank Energieeffizienz im Neubau

Moderne Ausstattung trifft auf Energieeffizienz
Dieses Neubauprojekt in hochwertiger Massivbauweise überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine energieeffiziente Bauweise. Die Beheizung mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe bietet nicht nur den Vorteil niedrigerer Energiekosten, sondern auch das Bewusstsein, klimafreundlich zu wohnen. In den Wohnungen sorgen Parkettböden, Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung für ein wohngesundes Raumklima sowie für ein natürliches Wohnambiente.

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Kontakt
Grundrisse

Verfügbare
Einheiten.

Die Lage in Erlangen

Idyllisches Wohnen in der Schillerstraße

In der Schillerstraße verbinden sich Stadtleben und Natur perfekt. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und die Innenstadt sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Grüne Erholungsorte direkt vor der Tür

  • Schwabachanlage – ideal für Spaziergänge und Jogging
  • Lewin-Poeschke-Anlage – Spielplatz, Bolzplatz und Grillmöglichkeiten
  • Röthelheimbad  – Erholung & Sport (6 Min. mit dem Rad)

Sport & Freizeit – Aktiv unterwegs

  • Karl-Heinz-Hiersemann-Halle – Handball-Bundesliga live erleben
  • Turnerbund 1888 Erlangen – breites Sport- und Fitnessangebot
  • Freizeitanlage Wöhrmühle – große Wiese an der Regnitz für Sport und Erholung

Einkaufen – alles in der Nähe

  • Supermärkte und Bäcker – Mehrere Optionen für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
  • Marien-Apotheke  –  (2 Min. zu Fuß)
  • Erlangen Arcaden – Einkaufszentrum mit großer Auswahl (8 Min. mit dem Rad)

Familienfreundlich & kurze Wege

  • Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe

Innenstadt schnell erreichbar

  • Fußgängerzone mit Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen nur wenige Minuten entfernt
  • Die Bushaltestelle "Erlangen Berufsschulzentrum" bietet ein gut verzweigtes Liniennetz

Anfrage zum Objekt

Eigentumswohnung ErlangenSchillerstraße 61a

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