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Standort

Herzogenaurach

Gartenstrasse 23

Objekt

Eigentumswohnung

Einheiten: 10

Einheiten

10

Fläche: 65m² - 102m²

Fläche

65m² - 102m²

Zimmer: 2 - 4

Zimmer

2 - 4

KFW/ENERGIE: 55

KFW/ENERGIE

55

Eigentumswohnungen

Privates Paradies - zentral, ruhig und grün.

Nahe des Stadtkerns, inmitten eines gewachsenen Wohnviertels mit hübschen Häusern und viel Grün, liegt die Gartenstraße. Hier entsteht mit zehn modernen Eigentumswohnungen eine neue Lebenswelt. In dem energiefreundlichen KfW-55-Gebäude erwarten Sie alle modernen Wohnannehmlichkeiten. Der kubische Baukörper mit Flachdach besticht im Inneren wie im Äußeren durch klare Architektur und ein konsequentes Raumkonzept.

Im großzügigen Wohn-Essbereich genießen Sie Ihren Morgenkaffee, bevor Sie in den Tag starten. Raumhohe Fenster bieten dabei schöne Ausblicke in die Umgebung. Mit einer konsequenten Umsetzung moderner Maßstäbe einschließlich Parkettböden, Fußbodenheizung und einem Konzept zur kontrollierten Raumbelüftung finden Sie hier nicht nur ein wohnliches Zuhause, sondern auch einen langlebigen Wert. Tiefgarage und Aufzug gehören so selbstverständlich zu den Annehmlichkeiten der Wohnungen wie die sorgsame Ausstattung mit Produkten namhafter Markenhersteller. Auf den einladenden Balkonen und Terrassen können Sie bei warmen Temperaturen Ihre freie Zeit genießen. Natürlich haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausstattungsoptionen, Grundrissformen und Wohnraumgrößen, sodass Ihre Eigentumswohnung perfekt zu Ihnen passt.

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Kontakt
Grundrisse

Verfügbare
Einheiten.

Die Eigentumswohnungen in der Gartenstraße verfügen mit 2 bis 4 Zimmern über unterschiedliche Grundrisse.

WHG 01 | 4 Zimmer | 91m²
WHG 02 | 3 Zimmer | 82m²
WHG 03 | 2,5 Zimmer | 68m²
WHG 04 | 3 Zimmer | 77m²
WHG 06 | 3 Zimmer | 79m²
WHG 07 | 2,5 Zimmer | 65m²
WHG 09 | 4 Zimmer | 102m²
WHG 10 | 3 Zimmer | 81m²
Mittendrin wohnen

Leben in der Gartenstraße.

Die Gartenstraße liegt zentral in Herzogenaurach in einem gewachsenen Wohnviertel mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Der nächste REWE in der Würzburger Straße ist nur 500 Meter weit entfernt und entsprechend auch zu Fuß schnell erreicht. Der mittelalterliche Altstadtkern lädt fußläufig zum Bummeln, Einkaufen und Genießen ein. Jeweils mittwochs und samstags rundet der Herzogenauracher Wochenmarkt in der Innenstadt mit seinem vielfältigen Angebot an regionalen und internationalen Produkten das Einkaufsangebot ab.

 

Das idyllisch auf einer Aurachinsel gelegene Freibad steht in den Sommermonaten für Badespaß und Erholung zur Verfügung - nach nur fünf Gehminuten können Sie sich von Ihrem Zuhause aus ins kühle Nass stürzen. Auch zahlreiche Rad- und Wanderwege sind von der Gartenstraße aus schnell erreicht und locken mit abwechslungsreichen Möglichkeiten, die attraktive lokale Natur zu erkunden. Die Stadtbuslinie 279 bietet zudem über die nahegelegene Haltestelle „Adlerstraße“ eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

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EigentumswohnungHerzogenaurachGartenstrasse 23
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