Herzo Base III - Reihenhäuser

Herzo Base III - Reihenhäuser

Anna-Seghers-Strasse (Infopoint Nürnberger Straße)

In der Anna-Seghers-Straße im dritten Bauabschnitt der Herzo Base baut die SCHULTHEISS Wohnbau AG 14 Zukunftshäuser mit cleveren Energiekonzepten und einer zukunftsfähigen Wohnumwelt. Als KfW 40 Plus-Haus mit Photovoltaikanlage und Stromspeicher erfüllt dieses Zuhause höchste Anforderungen in Sachen Energieeffizienz. Im Carport steht von Anfang an eine Ladeinfrastruktur für Ihre Elektromobilität bereit. Die Planung des Projekts liegt beim Architekturbüro Rößner + Waldmann aus Erlangen, das als Wettbewerbssieger aus dem vorhergehenden Architekturwettbewerb hervorging.

Auf einen Blick

  • 14 Reihenhäuser
  • besonders energiesparende Bauweise KfW 40 Plus Standard mit bis zu 30.000.- € Tilgungszuschuß
  • kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • ca. 166 m2 | max. 6 Zimmer  2 Bäder | große Wohnküche | Garten | naturnah gestaltete Quartiersplätze
  • aktuell erfolgt die Erschließung des 3. Abschnitts der Herzo Base, Verkauf bevorzugt nach Einheimischenmodell

Die Stadt Herzogenaurach betreibt ein sogenanntes Einheimischenmodell (PDF), der Verkauf erfolgt deshalb über eine Bewerberliste. Die Aufnahme kann beantragen, wer in Herzogenaurach wohnt, in Herzogenaurach arbeitet oder aus Herzogenaurach stammt und hier gelebt hat. Die Bewerbung erfolgt mittels eines Bewerbungsbogens, den wir gerne mit Ihnen gemeinsam ausfüllen.

Mit sieben Metern Breite und 166 m2 Wohnfläche trumpft dieses Haus als flexibles Raumwunder auf. In Wohnzimmer, Wohnküche, fünf Schlafzimmern und zwei Bädern findet das gesamte Familienglück Platz, einschließlich Opa und Oma! Helle Freude versprechen die bodentiefen Fenster ebenso wie die sonnige Gartenterrasse. Lieblingsort ist die 20 m2 große Wohnküche, im Alltag trifft sich die Familie hier am liebsten am großen Tisch. Pures Lebensgefühl bringt die moderne Ausstattung des Hauses. Für Ihren individuellen Wohlfühlfaktor wählen Sie Bodenbeläge und Sanitärobjekte selbst aus und gestalten so Ihr Familiennest ganz nach persönlichem Geschmack.

Ein Zuhause mit allen Möglichkeiten

Die Reihenhäuser liegen ruhig und gleichzeitig zentral im Wohngebiet der Herzo Base. Eine Kindertagesstätte und ein Spielplatz befinden sich in direkter Nähe und auch die Einkaufsmöglichkeiten rund um die großen Outlets sind sehr attraktiv. Nördlich und westlich verläuft die Kreisstraße ERH 3 und östlich die ERH 25. Etwa 1,5 km im Osten führt die A 3 vorbei (Anschlussstelle 82 Erlangen-Herzogenaurach). Südlich verläuft die Ortsumgehung von Herzogenaurach. Der ÖPNV erschließt Herzo Base mit verschiedenen Buslinien.

Herr Jochen Schmidt-Rudloff

Jochen Schmidt-Rudloff

Tel.: 0911 34 709 - 174

"Mit meiner Familie bewohne ich selbst ein SCHULTHEISS-Haus – das hat mich zum 'Überzeugungstäter' werden lassen"

Anfrage zum Objekt

Herzo Base III - Reihenhäuser

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