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Wohnungen in Tennenlohe

Ein Projekt für Zukunftsdenker und Zieleverwirklicher!

Das Projekt FLORA54 verbindet alles, was für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv ist: einen nachfragegerechten Mix aus Wohnungstypen, Citylage mit tollem Potenzial, perfekte Nahversorgung und Nachhaltigkeit hinsichtlich der Bauweise.

  • 80 Wohnungen (2 – 4 Zimmer, Wohnflächen von ca. 58 m² bis 129 m²)
  • 45 Studentenapartments
  • Aufzug und Tiefgarage
  • KfW-55-Energiestandard
  • perfekte Citylage mit U-Bahn, Tram und Bus vor der Haustüre
  • Gastronomie, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld

Alles da, alles nah: Citylage mit bester Anbindung

FLORA54 ist in ein umfangreiches Begrünungskonzept eingebettet, das als verbindender und natürlicher Rahmen für das Gesamtquartier fungiert. Durch die Neuanpflanzung von Straßenbäumen Richtung Nordwestring und mehrere Dachgärten verbessert sich auch aus stadtökologischer Sicht das Mikroklima. Die Orientierung der Wohnräume in einen geschützten, begrünten Innenhof schafft ein entspannendes, freundliches Wohnklima, das auf Licht und Transparenz baut. Auch bei der Ausstattung wird auf neuesten Standard gesetzt. Im Erdgeschoss des Gebäudes, direkt an der Kreuzung, ist eine Gewerbefläche vorgesehen. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Planung des Projekts liegt beim Erlanger Architekturbüro Gräßel, das sich im Realisierungswettbewerb um die architektonische Entwicklung und städteräumliche Integration des Projekts gegen zehn Mitbewerber durchgesetzt hat.

Ein Projekt der SCHULTHEISS Unternehmensgruppe

FLORA54 wird unter Federführung der SCHULTHEISS Unternehmensgruppe realisiert. Bauherr ist die SWB Erste Projekt GmbH & Co. KG, eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der SCHULTHEISS Vermögensverwaltung GmbH & Co. KG. Deren ebenso hundertprozentige Tochter, die SCHULTHEISS Wohnbau AG, übernimmt die Planung, Überwachung und den Vertrieb für FLORA54 und ist Ansprechpartnerin für alle Interessenten. Alle Leistungsbereiche — von der Realisierung bis hin zur Vermarktung — sind damit bei der SCHULTHEISS Unternehmensgruppe unter einem Dach vereint. Dazu gehören auch die Leistungen der SCHULTHEISS Hoch- und Tiefbau GmbH, die den Rohbau für FLORA54 errichtet.

www.flora54.de

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